第(1/3)页 林骁想到的办法，就是先斩后奏。 既然先打请示后搞开发，这套正规流程走不通，那就干脆反着来。 先联系开发商调研视察，要是开发商看中了那块地皮，给出了价码，林骁就不信面对白花花的卖地收入，县领导们能忍住不心动。 他说干就干。 下午上班第一件事，就是直接给帝锦地产的副总蒋博涵打电话。 年初，帝锦地产拿下镇里学府雅居烂尾楼后，很快土地出让金就到账了，拆迁补偿款也立马发放了。 让拆迁的厂主们都踏踏实实过了个好年。 年后，学府雅居就紧锣密鼓地开工了，现在已经进入主体施工阶段了。 工地上每天如火如荼的。 作为这个项目的主推手，林骁和蒋博涵合作非常愉快，有好事当然第一个想到他。 接到林骁的电话，蒋博涵有些诧异，莫名感觉钱包又要被掏空。 “喂，林镇长。” “蒋总，别来无恙啊！” 林骁语气热络，两人一阵虚头巴脑地叙旧。 林骁这才进入主题：“是这样，蒋总，我们镇里有一块地，风景非常不错，还有总面积加起来超过300平米的温泉，特别适合搞度假酒店开发……蒋总有没有兴趣啊？” 电话那头，蒋博涵愣了愣，已经感觉腰子疼了。 “温泉？潮白镇还有温泉？”他是真意外。 “当然，我们这儿可是风水宝地！” 林骁卖力推销，“蒋总有没有兴趣？有兴趣的话，您可以现场过来瞧瞧，包您看了喜欢！” 蒋博涵默了默。 却道：“林镇长，我就实话实说了。第一个呢，我们帝锦一直都是搞住宅开发，商业楼宇也涉猎，但是度假酒店什么的，还真没搞过，没经验啊！” 他尴尬笑了笑，林骁却觉得，这蒋副总好似比去年接触时要沉稳了许多。 蒋博涵继续道：“第二个呢，我们帝锦去年在住宅开发上布局太大，先是宁海宜州一下拿了三块地，后来又接手了潮白镇的学府雅居项目。 “说实话，拿下学府雅居这个盘，对帝锦来说已经有点透支了，现在实在是没有余力再去开发新的楼盘了。 “要是前几年行情好的时候，真遇到合适的地块，还可以拉高杠杆多贷点款。但现在这大环境你也知道，地产行业生存艰难，没人敢再这么搞了。我是头铁胆大，但我家老头子现在谨慎得很，所以这项目……只能说抱歉了林镇长！” 一番话说得有理有据，叫林骁张不开口继续游说。 最后只能闲叙几句，一团和气地挂了电话。 坐在办公室沉思片刻。 林骁不死心，又给龙辉地产的副总王艳茹打过去电话。 去年盘活学府雅居项目时，帝锦、龙辉这两家宜州头部房企都曾有意——当然，是在他的纵横捭阖、欲拒还迎之下。 不过不管用了什么手段。 最后这块地被帝锦拿了，龙辉得知后是很不高兴的，有种到嘴的鸭子飞了的感觉。 现在一只新鸭子出锅。 林骁肯定不能忘了龙辉，于是直接给王艳茹打过去电话。 接到来电，王艳茹也很意外，很快接通。 两人如刚才和蒋博涵那般，虚头巴脑地叙了几句旧，然后林骁就直接进入正题，说到了老鸭山开发的事。 王艳茹猜到了这林副镇长来电，是有生意要和他们做。 却没猜到，不是住宅地，而是度假酒店开发。 她很诧异。 龙辉地产倒是在这一领域也有涉猎，宜州月华山脚下，就有一家酒店是他们开发的。 虽不是主体业务，但也算是师出有名，能抓到老鼠就是好猫。 “潮白镇还有温泉？这我还真没想到！” “您有时间的话，现场过来看看，保证不会让您失望的！” 林骁卖力吆喝，又叹气道，“其实去年学府雅居项目，没能和龙辉合作成功，我们镇里也挺遗憾的。尤其是我个人，主动联系了您这边，最后却没能合作成功，让贵公司白跑了两趟，真是过意不去。所以现在这有新项目要发展，我立马就想到您了，直接跳过领导那边给您去电，邀请贵公司第一个过来考察！” 林骁说得诚恳至极。 王艳茹很是思索了一会儿，才从这一大碗迷魂汤里，提炼出了毒素和砂子。 跳过领导？第一个考察？ 怕是县里压根不同意开发，这小子直接先斩后奏，找我们去当出头鸟吧？ 王艳茹冷笑起来。 她倒是不怕当出头鸟，区区一个小县城没什么可在乎的。 主要是现在这经济大环境，各地班子都以挣钱为首要，有资源却不肯卖，说明要么资源有猫腻，要么当地班子有猫腻。 不管是哪一种。 作为企业都承担不起风险和后果！ 更何况，旅游地产开发本就不是龙辉的主业。 所以王艳茹几乎不假思索，就直接回拒：“林镇说的，我这边跟领导汇报后再研究研究。还有个会，先不聊了！” 然后就直接挂断了。 林骁意料之中，却还是有些丧气，算上上午在县长办公室，今天可是吃了三回闭门羹了。 事不过三，转机也该来了吧？ 这个念头刚在脑海里蹦出来，桌上的手机就响了，吓了他一跳。 拿起来一看，竟然是孟兆东。 他赶紧接通：“喂，学长！” 孟兆东那标志性的爽朗笑声，顺着信号传过来，标准的大佬气派。 “小学弟，忙什么呢？” “上班呗，学长怎么有空给我打电话！” “今天到宁海来签合同！” 孟兆东的语气颇为感慨。 林骁眼神一亮，立马意识到是什么。 “奔达集团生产基地的那个合同？” “可不！” 孟兆东笑得感慨，“这协议能签，其实多亏了学弟你！说实话，我在海城打拼这些年，其实也一直也想着能为家乡做点什么，但每次不是觉得时机不对，就是觉得环境不对，所以这么些年也没真正老家做什么贡献。 “这次生产基地的建设，一开始也没考虑宁海，要不是你主动联系我，大胆发言、小心论证，也不会有后面这一步一步对接，最后促成了这个项目落地。学弟，哥哥我得感谢你啊！” 孟兆东语气感慨，不像是在故意客套。 说实话，作为资产数十亿的大佬，他也完全没必要跟一个副镇长客套。 林骁笑道：“学长千万别这么说，我就是初生牛犊不怕虎，当时约见您之后才意识到，自己的想法有多幼稚多不靠谱。 “后面合作能谈成，主因是省里领导的政策倾斜，次因是学长您回馈家乡的一番诚心，弟弟我可不敢居功，您这个‘谢’字太折煞我了！” 孟兆东大笑起来，情绪爽朗。 这个学弟真是个妙人，年纪轻轻下基层，既没有这个年纪该有的浮躁，也没有体制内惯拿着的姿态。 不卑不亢、进退得宜。 孟兆东对他愈发欣赏，都想把他挖到奔达集团来了，以后一定大有出息。 当然，他知道这是根本不可能的。 体制内下海也是常有的事，但林骁前程似锦、一路坦途，明显不是会轻易跳出圈层的人。 孟兆东心如明镜。 他从未追问过林骁的资历背景，可是这个电话一接通，自己只是提了一句签合同，他便立马将什么合同、谁的功劳都一五一十和盘托出。 这些细节，若非参与了此次合作案的内部人员，根本无从知晓。 林骁就算起了个头。 可后面的诸多程序他并未参与，又是怎么知道这么详细的呢？ 孟兆东一早就有猜测，如今已然证实。 之前和林骁见过两次。 一次在海城，一次在京州，他都随随便便和大明星韩希熙有所关联，不难猜出他就是这位新晋当红歌手的圈外人丈夫。 常人的思维到此也就结束了。 和孟兆东却多想了一层：这个韩希熙，又是什么来历呢？ 顺着这个思路，他很容易想到，促成这次合作的一个重要人物，就是任职于宜州的韩海军。 整个合作对接过程中，只有他，既不是海城的官员，也不是省里的领导。 按说不应该出现，可偏偏却全程参与。 好巧不巧，他也姓韩，曾在宁海任职。 这下信息就全对上了。 有这么一位身居要职的老丈人，又有这样一番敢想敢做的拼劲。 林骁的仕途肉眼可见的宽阔通达。 家里还有大明星老婆挣钱，外面的世界再精彩，也根本不可能撬得动他。 孟兆东想想便作罢了。 当即道：“学弟，不管你怎么说，哥哥肯定是要感谢你的，我这人可没有欠别人人情的习惯。生产基地建在宁海的高新产业园，这没跑了，但我也不能让你白忙活——已经跟集团商量过了，在你潮白镇建一个配件厂，年产值差不多也有个一亿上下，算是为你添点业绩吧！” 一番话，孟兆东说得云淡风轻，就好像在说请他晚上吃黄焖鸡似的。 电话那头，林骁人都傻了。 老半天没作出回应。 “小学弟？” “唉唉！” 林骁眼眶都热了，连忙答应，“学长，你这……生产基地建在宁海，却把配件厂建在我这儿，不会增加你们集团的生产成本吧？” 孟兆东大笑起来：“当然不会！哥哥我说到底是生意人，亏本的买卖不会做！宁海这边虽然给足了政策优惠，但再怎么优惠，地价也比你潮白镇贵不少！” 林骁点点头，这倒是。 孟兆东继续道：“所以本着节约成本的角度考虑，我们也不是非要把所有生产线都建在这里。像一些产业技术要求高的，肯定挪不到你那儿去，主要是你们那儿的工人素质达不到我们的要求。 “但像螺丝、门板这种基础配件，对工人要求就没那么苛刻，建在你们那儿挺合适。地价便宜，离宁海又近，关键马上高速也修通了，运过来就是二三十分钟的事，相当靠谱！” 林骁听这么一说，心里才踏实了。 一下午被两家地产商拒绝，本来心情挺郁闷的，没想到失之东隅收之桑榆！ “学长都这么说了，那弟弟就不客气了，一定尽心竭力服务好咱们集团！” “学弟办事，我放心！” “不过学长，我有个不情之请！” 林骁扭捏着道，“这个配件厂的事，能不能先压一压，等个半月一月的咱再签合同？” 孟兆东好不诧异：“这是为什么？” 他下意识猜测，这个古怪的要求或许是林骁为了把功劳全揽到自己头上。 毕竟体制内也就图点这个了。 然而却听林骁道：“说来惭愧，我最近打算干一件很可能要受批评的事。回头要是求仁得仁，惹领导生气了，正好可以拿您这个合同来挡一挡！” 这话越发叫孟兆东好奇起来。 心想这小学弟有那么厉害的老丈人，还有领导敢生他的气？这得是多大的事啊！ 当即忍不住问了起来。 林骁也不掖着藏着，把自己打算先斩后奏，开发老鸭山的的事情和盘托出。 孟兆东听来倒是有些失望。 在他看来，这事根本都不值得考虑，有资源不开发那是傻子。 现在这个年代，什么最重要？ 搞钱，搞钱，搞钱！ 林骁倒也明白，这种体制内才会频频悬于头顶的“影响”二字，是圈外人根本无法理解的。 孟兆东觉得费解也正常。 两人没有就此作过多的探讨。 孟兆东突然道：“要说度假村开发，我倒是有个熟人，专门干这个的。全国各地好多景区的度假酒店，都是他负责开发的，现在也是这个集团的高管了！” 林骁眼睛顿时亮了，比刚才听到孟兆东要在潮白镇建厂还要亮。 “学长，你简直就是我的贵人啊！” “哈哈哈！” 孟兆东大笑起来，接下来就不必多言了，“什么时候有时间去趟海城，我组个局，你们当面聊？” 林骁连忙道：“可以可以，您随时安排，我随时过去！” 这个爽快的态度，让孟兆东对体制圈的印象好转了一些。 当下忍不住打趣：“唉？我这给你牵线，就算还了你的人情吧，那配件厂的事是不是就不用谈了？” 林骁连忙道：“学长，看你说的，咱这关系还用得着讲‘两清’吗？弟弟欠你一次，以后才有机会再联系你，是不是？” 孟兆东被逗得哈哈大笑。 这会儿才算是明白，这小学弟家境普通，怎么就被韩海军韩希熙这对父女给看上了呢？ 果然是有哄人高兴的本事！ 孟兆东头一次觉得，自己被占了便宜还这么开心。 第(1/3)页